Работа со вторым разделом в форме КА в СметаВизард (SmetaWIZARD) 5

Вам может быть полезно:

• Форма конъюнктурного анализа
• Создание формы конъюнктурного анализа в SmetaWIZARD 5
• Заполнение формы Конъюнктурный анализ
• Заполнение первого раздела КА
• Заполнение первого раздела КА часть 2
• Продолжение заполнения граф конъюнктурного анализа по порядку
• НДС в форме конъюнктурного анализа
• Применение индекса фактической инфляции в конъюнктурном анализе: разбор 10-го столбца формы КА

Назначение и работа со вторым разделом формы конъюнктурного анализа (КА)

Согласно п. 44 Приказа Минстроя РФ от 04.08.2020 №421/пр (с учётом изменений, в т. ч. внесённых Приказом Минстроя РФ от 23.01.2025 №30/пр), сметная стоимость строительства, рассчитанная базисно‑индексным методом, приводится в локальных сметных расчётах (сметах) в двух уровнях цен:

• базисном — определяется с применением единичных расценок из ФРСН (Федерального реестра сметных нормативов);
• текущем — актуализируется с помощью индексов изменения стоимости.

Второй раздел формы КА заполняется, если:

• В ФССЦ (Федеральном сборнике сметных цен) отсутствуют данные о сметных ценах на отдельные материальные ресурсы или оборудование.
• Требуется использовать данные из ФСБЦ‑2022 (Федерального сборника базовых цен) с индексами изменения сметной стоимости строительства.
• Необходимо привести единицы измерения ресурса к тем, что указаны в проектной документации (если они различаются с данными ФССЦ).
• Нужно пересчитать сметную цену ресурса или оборудования в текущий уровень цен с применением индексов изменения стоимости по группам однородных строительных ресурсов из ФГИС ЦС (Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве).

Этот раздел представляет собой сводную таблицу результатов конъюнктурного анализа (рекомендуемый образец — в Приложении №1 к Методике). В ней выполняется:

• пересчёт сметной цены ресурса/оборудования в единицу измерения, предусмотренную проектной документацией;
• актуализация цены до текущего уровня с применением индексов изменения сметной стоимости по группам однородных ресурсов (данные берутся из ФГИС ЦС для конкретного субъекта РФ или самостоятельной ценовой зоны);
• обоснование выбора цены на основе актуальных данных из ФГИС ЦС и ФСБЦ‑2022.

Порядок работы с разделом

• Проверка наличия данных в ФССЦ. Если цена на ресурс есть в ФССЦ, используется она. Если нет — переходим к следующему шагу.
• Сбор данных из ФГИС ЦС. Находим актуальные сметные цены в текущем уровне цен для нужного субъекта РФ (или самостоятельной ценовой зоны).
• Использование ФСБЦ‑2022. При необходимости берём базовые цены из ФСБЦ‑2022 и применяем к ним индексы изменения стоимости из ФГИС ЦС.
• Пересчёт единиц измерения. Если единица измерения в ФССЦ/ФГИС ЦС отличается от проектной, выполняем пересчёт (например, с м³ на м² или с кг на шт.).
• Актуализация цены. Применяем индексы изменения сметной стоимости по группам однородных ресурсов для перевода в текущий уровень цен.
• Заполнение таблицы КА. Вносим все расчёты и обоснования во второй раздел формы КА, включая:

• • исходные данные (код ресурса, наименование, единица измерения, количество);
  • источники информации (ФССЦ, ФГИС ЦС, ФСБЦ‑2022);
  • коэффициенты пересчёта и индексы;
  • итоговую цену в текущем уровне цен.

Требования к заполнению второго раздела закреплены в:

• Приказе Минстроя РФ №421/пр (п. 44), с учётом изменений Приказа №30/пр от 23.01.2025;
• Приложении №1 к Методике определения сметной стоимости строительства (форма конъюнктурного анализа);
• правилах использования данных ФГИС ЦС, ФССЦ и ФСБЦ‑2022 при составлении смет базисно‑индексным методом.

Состав и наименования граф в первом и втором разделах формы КА действительно совпадают — это обусловлено единой логикой структуры документа, где для каждой позиции ресурса требуется зафиксировать:

• код и наименование ресурса;
• единицы измерения;
• цены (с НДС и без);
• дополнительные затраты и итоговые показатели.

Однако функциональное назначение разделов принципиально различается.

В первый раздел КА вносятся позиции ресурсов, для которых отсутствуют актуальные данные в ФГИС ЦС или их характеристики не соответствуют проектным. Ключевая особенность:

• по каждой позиции необходимо собрать и проанализировать минимум 3 коммерческих предложения (КП) от разных поставщиков;
• на основе КП формируется среднерыночная стоимость ресурса с учётом всех дополнительных затрат (перевозка, складирование и т. д.);
• данные КП служат основным обоснованием сметной стоимости для данной позиции.

Второй раздел заполняется исключительно данными из ФГИС ЦС — здесь используются:

• сметно-нормативные базы, привязанные в «Мастере создания формы» при формировании КА;
• база «Текущие цены» (ССЦ ФГИС ЦС) — для добавления стоимости ресурсов в актуальном (текущем) уровне цен;
• база «Индексы» — для индексации стоимости из базового уровня в текущий (с применением соответствующих индексов изменения цен).

Процесс заполнения второго раздела выглядит следующим образом:

• Поиск позиции ресурса в ССЦ ФГИС ЦС по коду или наименованию.
• Извлечение текущей сметной цены из базы данных.
• При необходимости — применение индексов для приведения цены к актуальному уровню (с учётом региональной ценовой зоны и квартала).
• Фиксация всех показателей в графах формы КА (аналогично первому разделу, но на основе официальных данных, а не КП).

Особенности поиска и добавления ресурсов в форме КА (и ЛС, составляемой ресурсно-индексным методом)

При формировании конъюнктурного анализа (КА) или локальной сметы (ЛС), рассчитанной ресурсно-индексным методом, процесс добавления ресурсов подчиняется чёткому алгоритму. Ключевой этап — поиск и выбор ресурса по базисному сборнику ФСБЦ 01.2022. Причина выбора именно этого сборника — максимально полный перечень ресурсов, который обеспечивает покрытие подавляющего большинства позиций.

Алгоритм добавления ресурса

Ситуация 1: ресурс найден в текущем сборнике ФССЦ и имеет стоимость

• Действие: ресурс добавляется в форму сразу с текущей стоимостью.
• Преимущество: экономия времени на расчёты, использование актуальных рыночных данных.
•  Результат: позиция в КА содержит актуальную цену без дополнительных корректировок.

Ситуация 2: ресурс отсутствует в текущем сборнике ФССЦ

• Действие: система автоматически берёт данные из базисного ценника (ФСБЦ 01.2022).
• Следующий шаг: стоимость ресурса индексируется до текущего уровня цен.
• Основа для индексации: база индексов, предварительно выбранная в «Мастере создания» при формировании формы КА.

• Результат: в форме появляется позиция с расчётной текущей стоимостью, сформированной на основе базисной цены и актуальных индексов.

Ключевые моменты

• Приоритет базисного сборника: даже если ресурс есть в ФССЦ, первичный поиск всегда ведётся по ФСБЦ 01.2022 — это гарантирует полноту охвата.
• Два сценария ценообразования:
  • прямое использование текущей стоимости (если ресурс в ФССЦ);
  • расчёт текущей стоимости через индексацию (если ресурса нет в ФССЦ).
• Роль базы индексов: критически важна для корректного перевода базисных цен в текущие. Выбирается на этапе создания формы и применяется ко всем позициям, взятым из ФСБЦ.

Поскольку ресурсы во второй раздел формы КА вносятся исключительно из ФГИС ЦС, для них не предусмотрена возможность расчёта затрат на:

• перевозку;
• заготовительно-складские расходы (ЗСР).

Это обусловлено тем, что данные из ФГИС ЦС уже содержат утверждённые сметные стоимости с учётом базовых нормативов этих затрат. В связи с этим:

• графы 13–16 формы КА не редактируются и не заполняются. Эти графы предназначены для ручного расчёта и внесения затрат на перевозку и ЗСР, которые актуальны только для ресурсов, обоснованных коммерческими предложениями (первый раздел КА).

• графы 21–27, связанные с реквизитами организации-поставщика, также остаются незаполненными. Это логично, так как ФГИС ЦС не привязывает цены к конкретным поставщикам — данные носят обезличенный, нормативно-расчётный характер.

 Несмотря на ограничения по заполнению отдельных граф, для ресурсов второго раздела допускается расчёт дополнительных затрат.

Порядок их учёта полностью соответствует методике, описанной для первого раздела в предыдущих материалах.

Итог:

• второй раздел КА базируется на нормативных данных ФГИС ЦС — это исключает расчёт перевозки и ЗСР «вручную»;
• графы 13–16 и 21–27 остаются пустыми;
• дополнительные затраты (не связанные с перевозкой и ЗСР) рассчитываются по общим правилам, как для первого раздела.