Форма конъюнктурного анализа

05.02.2026

Форма конъюнктурного анализа (КА) в сметном деле — это регламентированная таблица для сбора и систематизации данных о текущих рыночных ценах на строительные ресурсы (материалы, оборудование, работы, услуги), когда их стоимость отсутствует в официальных сметных базах (ФРСН, ФГИС ЦС).

Основная нормативная база — Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 №421/пр «Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации». В неё вносились значительные изменения приказами №55/пр от 30.01.2024 и №30/пр от 23.01.2025, которые касались детализации и структуры формы КА.

Назначение

Форма КА служит для:

• обоснования сметной стоимости ресурсов при отсутствии базисных и текущих цен в нормативных базах;
• сравнения предложений разных поставщиков;
• выбора наиболее экономичного варианта с учётом всех затрат (доставка, заготовительно‑складские расходы и др.);
• предоставления доказательной базы при прохождении экспертизы сметной документации.

Нормативная база

Основные документы:

• Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/пр (исходная форма);
• изменения: Приказ № 55/пр от 30.01.2024 и Приказ № 30/пр от 23.01.2025 (уточнение структуры и деталей формы).
• для Москвы — Дополнение № 75 к ТСН‑2001.12 (особая форма КА).

Изменения в форме конъюнктурного анализа

Первоначальная форма (Приказ №421/пр) содержала 18 граф. Среди них были, например:

• № п/п;
• код строительного ресурса;
• наименование строительного ресурса, затрат;
• полное наименование ресурса в обосновывающем документе;
• единица измерения (ед. изм.);
• ед. изм. ресурса в обосновывающем документе;
• текущая отпускная цена за ед. изм. в обосновывающем документе с НДС в руб.;
• текущая отпускная цена за ед. изм. без НДС в руб. в соответствии с графой 5.

Приказ №55/пр от 30.01.2024 внёс существенные изменения в форму КА. Были добавлены, например, такие графы:

• Затраты на перевозку, %. Позволяет указать затраты в процентах.
• Затраты на перевозку, руб. за ед. изм. без НДС. Позволяет указать затраты в рублях.
• Заготовительно-складские расходы, %.
• Заготовительно-складские расходы, руб.
• Наименование затрат (дополнительные затраты, предусмотренные пунктами 88, 117, 119–121 Методики).
• Страна производителя оборудования, производственного и хозяйственного инвентаря.

Таким образом, после изменений по Приказу №55/пр форма КА стала содержать 26 граф.

Приказ №30/пр от 23.01.2025 также внёс изменения, связанные с возможностью применения данных ФГИС ЦС при проведении КА в рамках определения стоимости базисно-индексным методом, а также для учёта возможности применения индексов фактической инфляции.

Особенности заполнения

1. Источники данных:
   • прайс‑листы;
   • коммерческие и технико‑коммерческие предложения;
   • расчётные калькуляционные цены;
   • данные из ФГИС ЦС и открытых источников.
2. Требования к документам:
   • актуальность — не старше 6 месяцев;
   • наличие реквизитов поставщика (ИНН, контакты);
   • указание условий поставки и учёта НДС/перевозки;
   • подписи и печати (для бумажных документов).
3. Выбор предложения:
   • предпочтение отдаётся наиболее экономичному варианту с учётом всех затрат;
   • допускается использование данных от ближайшего поставщика с учётом транспортных расходов.

Некоторые особенности заполнения формы

• В графе 1 указывается номер, состоящий из двух групп цифр, разделённых точкой: первая группа цифр соответствует номеру ресурса по порядку, вторая — порядковому номеру обосновывающего документа (например, 1.1).
• В графе 2 для каждой позиции материальных ресурсов и оборудования указывается код строительного ресурса в соответствии с пунктами 23 и 24 Методики.
• Если текущая отпускная цена за ед. изм. в обосновывающем документе указана с учётом доставки до приобъектного склада, то графа 9 (стоимость перевозки без НДС) не заполняется.
• При отсутствии в обосновывающих стоимость документах производителей и (или) поставщиков сведений по графам 16–20 соответствующие графы формы конъюнктурного анализа заполняются на основании информации из открытых и (или) официальных источников.

Дополнительные требования

• Конъюнктурный анализ проводится по данным производителей (поставщиков) соответствующего субъекта РФ, на территории которого осуществляется строительство. Если на территории субъекта РФ не представлено необходимое оборудование, допускается проведение конъюнктурного анализа по данным производителей (поставщиков), расположенных в других субъектах РФ, с учётом стоимости доставки, рассчитанной в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН.
• В сметную стоимость оборудования не входит стоимость монтажа. Затраты на доставку на объект и монтаж оборудования определяются по отдельным локальным сметным расчётам на основании утверждённых в установленном порядке сборников сметных норм и расценок на строительно-монтажные работы.
• Точные сроки поставки при проведении ценового анализа не учитываются.

Форма КА должна заполняться в соответствии с актуальной версией Методики и требованиями, действующими на момент составления документации.

Важные моменты

• Форма КА подписывается застройщиком или техническим заказчиком.
• Обосновывающие документы прилагаются к форме КА и хранятся как часть сметной документации.
• При отсутствии данных в ФГИС ЦС КА — обязательный элемент сметы для бюджетных объектов.
• Ошибки в заполнении могут привести к отказу в экспертизе сметы.